Charmante 3-Zimmerwohnung in Gramatneusiedl

2440 Gramatneusiedl, Wohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    F5-23-B107
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2440 Gramatneusiedl
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    9,58
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    98,90 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,35 (Klasse C)
  • Kaution
    3 BMM
  • Nettokaltmiete
    650,34 EUR
  • Kaltmiete
    715,37 EUR
  • Summe Miete netto
    650,34 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    65,03 EUR
  • Hauptmietzins netto
    650,34 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    65,03 EUR
  • Betriebskosten netto
    166,93 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    16,69 EUR
  • Gesamtmiete
    899,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    817,27 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    81,73 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 98,90 1,35 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Erleben Sie den Charme dieser 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick.

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem zentralen Vorzimmer. Von hier aus erreichen Sie die Küche, einen praktischen Abstellraum, das separate WC und das lichtdurchflutete Badezimmer. Das einladende Wohnzimmer und zwei weitere Räume runden das Angebot ab und bieten viel Platz zum Entfalten.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für EUR 48,68 zzgl. BK und USt. anzumieten.

Nach einer kürzlichen Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und wartet auf ihre neuen Mieter. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Wohnung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

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Wir weisen weiters darauf hin, dass die Faktor 5 über einen Exklusivauftrag für die Vermittlung dieses Projektes verfügt.

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Kontaktdaten

Philipp Maier,

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 70 in 2440 Gramatneusiedl.

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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