Provisionsfrei: Ihr neues, belagsfertiges Eigenheim in Unterwaltersdorf mit Blick ins Grüne!

2442 Unterwaltersdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    NP-23-00105/DHH02
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    2442 Unterwaltersdorf
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    23,24 m²
  • Gartenfläche ca.
    133,94 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,68 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 38,60 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SICHERN SIE SICH BIS ZUM 31.12.2024 EINE KÜCHE IM WERT VON € 10.000,- ALS GESCHENK!

Aufwachen und ins Grüne blicken - dieses Juwel in ruhiger Siedlungslage bietet Ihnen die Gelegenheit.

In dem modernen Haus erwarten Sie 117 m² belagsfertige Wohnnutzfläche, die Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume bietet. Der weitläufige Garten mit etwa 130 m² und einer angrenzenden Grünfläche lädt zu erholsamen Momenten und geselligen Stunden mit Ihren Liebsten ein.

Ihr Wohnraum ist Ihr Lebensstil. Unsere belagsfertigen Häuser bieten Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Die Interieur-Fotos zeigen Aufnahmen unseres baugleichen Musterhauses. Das Schlüsselfertig-Paket kann für 50.000 Euro erworben werden.

Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Ihnen bereitet die Suche nach einer passenden Finanzierung Sorgen? Wir sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie!

Nicht alle unserer Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen! Um unser vollständiges Portfolio sehen zu können, besuchen Sie gerne unsere Website unter https://phil-partner.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Kontaktdaten, die Adresse der Immobilie bekanntgeben dürfen.

Ausstattung

EXTERIEUR

* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale
* Sonnenschutz Raffstores, elektrisch bedienbar mittels Funk
* Terrasse
* zwei Autoabstellplätze
* Terrasse mit Betonsteinplatten

INTERIEUR

* Massive Eichenholztreppe

HEIZEN & KÜHLEN

* Heizung, Warmwassererzeugung sowie Kühlung mittels modernster Luft-Wärmepumpe

Kontaktdaten

Philipp Maier,

Lage

Kindergarten 500 m | Hauptschule 1 km | Autobahn 7 km | Bus 800 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®