Provisionsfrei: schlüsselfertiger, moderner Neubau in ruhiger Siedlungslage !

2441 Mitterndorf an der Fischa, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NP-23-00107/DHH01
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    2441 Mitterndorf an der Fischa
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    23,24 m²
  • Gartenfläche ca.
    65,15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,78 (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 35,30 0,78 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Neubau-Doppelhaushälften in Mitterndorf an der Fischa
Schlüsselfertig & sorgenfrei ins neue Zuhause – mit Eigengarten!

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Mitterndorf an der Fischa entstehen moderne Doppelhaushälften mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche. Dieses Projekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und stressfreier Übergabe.

Einziehen – ganz ohne Baustress
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben – Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Einfach einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen.

Kompakter Garten mit großem Potenzial
Der ca. 70 m² große Eigengarten ist ideal für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder kleine Gartenideen. Ein Platz für Erholung und Lebensfreude.

Einzug ab Sommer 2025 möglich
Mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2025 können Sie bereits heute Ihren Umzug planen – ohne Zeitdruck und mit klarer Perspektive.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Schlüsselfertige Ausführung – sofort bezugsbereit
✔ Eigengarten mit ca. 70 m² Fläche
✔ Wohnnutzfläche ca. 117 m²
✔ Moderne, energieeffiziente Bauweise
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage

Wir begleiten Sie auch bei der Finanzierung
Ob Beratung oder Unterstützung – wir stehen Ihnen gerne zur Seite, damit Ihr Wohntraum Realität wird.

Jetzt Besichtigungstermin sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung im Überblick:

• 4 Zimmer
• Feinsteinzeug in den Sanitärräumen und im Eingangsbereich
• Eichenparkettboden
• Massive Eichenholztreppe
• hochwertige Sanitärgegenstände im WC und Badezimmer
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale
• Sonnenschutz Raffstores, elektrisch bedienbar mittels Funk
• Massive Eichenholztreppe
• Heizung, Warmwassererzeugung sowie Kühlung mittels modernster Luft-Wärmepumpe
• 2 Parkplätze inkludiert
• Eigengarten mit Terrasse

Interesse? Jetzt anfragen!

Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir die genaue Objektadresse nur bei vollständiger Anfrage bekanntgeben. Wir danken für Ihr Verständnis!

Kontaktdaten

Philipp Maier,

Lage

Kindergarten 300 m | Grundschule 2,20 km | Hauptschule 5 km | Bus 70 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m 

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