Provisionsfrei: Schlüsselfertige, moderne Doppelhaushälfte in Grünruhelage

2523 Tattendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    NP-23-00106/DHH02
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    2523 Tattendorf
    Niederösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,43 m²
  • Gartenfläche ca.
    87,63 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,67 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

HWB SK 34,40 0,67 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SICHERN SIE SICH BIS ZUM 31.12.2024 EINE KÜCHE IM WERT VON € 10.000,- ALS GESCHENK!

In dem modernen Haus erwarten Sie 117 m² schlüsselfertige Wohnnutzfläche. Der Garten mit rund 90 m² lädt zu erholsamen Momenten und geselligen Zusammenkünften im Grünen mit Ihren Liebsten ein.

Die Innenausstattung dieses hochwertigen Hauses vereint natürliche Materialien und edle Verarbeitung. In den Sanitärräumen und im Eingangsbereich sorgt eleganter Crememarmor für ein luxuriöses Ambiente. Die Aufenthaltsräume sind mit Eichenparkett ausgelegt, das eine behagliche und zugleich stilvolle Atmosphäre schafft. Eine Treppe aus massivem Eichenholz führt ins Obergeschoss und verbindet die Ebenen des Hauses harmonisch miteinander. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung machen diese Innenausstattung zu einem echten Wohntraum.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Kontaktdaten, die Adresse der Immobilie bekanntgeben dürfen.

Ausstattung

EXTERIEUR

* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale
* Sonnenschutz Raffstores, elektrisch bedienbar mittels Funk
* Terrasse mit Marmorbelag
* zwei Autoabstellplätze

INTERIEUR

* Crememarmor in den Sanitärräumen und im Eingangsbereich
* Eichenparkettboden
* Massive Eichenholztreppe
* hochwertige Sanitärgegenstände im WC und Badezimmer

HEIZEN & KÜHLEN

* Heizung, Warmwassererzeugung sowie Kühlung mittels modernster Luft-Wärmepumpe

Kontaktdaten

Philipp Maier,

Lage

Kindergarten 290 m | Grundschule 2,80 km | Hauptschule 2,30 km | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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