Provisionsfrei, Schlüsselfertig: Lebensqualität in Unterwaltersdorf – Jetzt die letzte Doppelhaushälfte sichern!

2442 Unterwaltersdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    NP-23-00105/DHH01
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    2442 Unterwaltersdorf
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    23,24 m²
  • Gartenfläche ca.
    130,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,68 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 38,60 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SICHERN SIE SICH BIS ZUM 31.12.2024 EINE KÜCHE IM WERT VON € 10.000,- ALS GESCHENK!

Sie wünschen sich ihr eigenes Haus in ruhiger Siedlungslage - inkl. dem Blick ins Grüne nach dem Aufwachen? - Die neu errichtete Doppelhaushälfte in Unterwaltersdorf bietet Ihnen die Möglichkeit dazu!

In dem modernen Haus erwarten Sie 117 m² schlüsselfertige Wohnnutzfläche, die Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume bietet. Der weitläufige Garten mit etwa 130 m² und einer angrenzenden Grünfläche lädt zu erholsamen Momenten und geselligen Stunden mit Ihren Liebsten ein.

Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Ihnen bereitet die Suche nach einer passenden Finanzierung Sorgen? Wir sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie!

Nicht alle unserer Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen! Um unser vollständiges Portfolio sehen zu können, besuchen Sie gerne unsere Website unter https://phil-partner.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Kontaktdaten, die Adresse der Immobilie bekanntgeben dürfen.

Ausstattung

EXTERIEUR

* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale
* Sonnenschutz Raffstores, elektrisch bedienbar mittels Funk
* Terrasse mit Betonsteinplatten
* zwei Autoabstellplätze

INTERIEUR

* Crememarmor in den Sanitärräumen und im Eingangsbereich
* Eichenparkettboden
* Massive Eichenholztreppe
* hochwertige Sanitärgegenstände im WC und Badezimmer

HEIZEN & KÜHLEN

* Heizung, Warmwassererzeugung sowie Kühlung mittels modernster Luft-Wärmepumpe

Kontaktdaten

Philipp Maier,

Lage

Kindergarten 500 m | Hauptschule 1 km | Autobahn 7 km | Bus 800 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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