Wohnen im Grünen – Familientraum in Mitterndorf/Fischa

2441 Mitterndorf an der Fischa, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    NP-23-00107/DHH03
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    2441 Mitterndorf an der Fischa
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,43 m²
  • Gartenfläche ca.
    223,62 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,78 (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
    3 % des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 35,30 0,78 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Neubau-Doppelhäuser wurden in Mitterndorf an der Fischa errichtet und sind der ideale Ort für Träume und Wohlfühlmomente.

Eingebettet in eine charmante Wohnsiedlung, erwarten Sie In dem modernen Haus etwa 117 m² belagsfertige Wohnnutzfläche, die Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume bietet. Im eigenen Garten mit etwa 70 m² finden Sie Ihre wohlverdiente Auszeit vom Alltag und können entspannt die Seele baumeln lassen.

Ihr Wohnraum ist Ihr Lebensstil. Unsere belagsfertigen Häuser bieten Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Erfahren Sie mehr über unser Schlüsselfertig-Paket und die tatkräftige Unterstützung unserer Partner.

Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten für mehr Lebensqualität!

Ihnen bereitet die Suche nach einer passenden Finanzierung Sorgen? Wir sind an Ihrer Seite und unterstützen Sie!

Nicht alle unserer Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen! Um unser vollständiges Portfolio sehen zu können, besuchen Sie gerne unsere Website unter https://phil-partner.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Kontaktdaten, die Adresse der Immobilie bekanntgeben dürfen.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich tlw. um Symbolbilder oder Visualisierungen.

Gem. § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht, welches sich durch regelmäßige geschäftliche Verbindung ergibt.

Wir weisen weiters darauf hin, dass Phil & Partner Immobilien über einen Exklusivauftrag für die Vermittlung dieses Projektes verfügt.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzerklärung) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Ausstattung

- Heizung und Warmwassererzeugung mittels modernster Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale
- Sonnenschutz Raffstores, elektrisch bedienbar mittels Funk
- Terrasse
- zwei Stellplätze

Kontaktdaten

Philipp Maier,

Lage

Dank vielfältiger Freizeitmöglichkeiten in der Natur, genießen Sie hier das Leben in vollen Zügen.

Erkunden Sie beispielsweise den zauberhaften Naturpark „Die Mannersdorfer Wüste“ mit seinem historischen Klosterareal und der Ruine Scharfeneck oder erfreuen Sie sich an Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Spazieren, Reiten und Golf spielen.

Verwöhnen Sie Ihren Gaumen in den charmanten Heurigenbetrieben mit regionalen Köstlichkeiten und erlesenen Weinen.

Entdecken Sie einen Ort, an dem Gemeinschaft, Natur und Genuss harmonisch zusammenfinden.

Jetzt informieren und inspirieren lassen!

Kindergarten 300 m | Grundschule 600 m | Hauptschule 5 km | Bus 70 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®